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理債一日便-貸款名詞解釋

【名詞解釋】什麼是「私設」?民間私人設定指的是什麼?

什麼是「民間私人設定」?

「民間私人設定」又稱「私設」,指的是拿個人不動產(如房屋、土地、農地)等資產抵押,向民間放款、融資公司、私人借款機構借款的一種方式。

此時,拿出來抵押的不動產,其權利人則會轉變為債權的一方,借款人就不能再將資產轉讓給別人。

民眾會求助於「民間私人設定」,也就是私設,通常有以下幾種情形:例如信用分數差、負債金額過高等狀況,但無論任何多不得已的因素,銀行都會將這種客戶歸類為高風險族群,一旦擁有信用瑕疵,便會讓銀行提高標準審視,甚至將需求大打回票,故才讓民眾找上「私設」借錢。

「私設」相對於銀行,有相當大的風險,因為放款的公司通常為俗稱的地下錢莊或當鋪,雖然主打快速、高額度,甚至不用財力證明,但其實利率門檻非常高,故常有許多爭議產生,因此慎選專業及合法的貸款顧問公司,是非常重要的事情。

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